Cieľom komentára je poskytnúť potrebné informácie z oblasti vlastníctva bytov, fungovania spoločenstiev vlastníkov jednotiek. Ako družstvo, tak nadobúdatelia bytových jednotiek získajú užitočné znalosti potrebné na urobenie prevodov bytových jednotiek do osobného vlastníctva a môžu tak eliminovať riziko možných chýb.

Komentár obsahuje vzorové znenia niektorých dokumentov, napr stanov. Problematika je pojatá komplexne, texty obsahujú aj komentár súvisiacich ustanovení Občianskeho zákonníka.