Bytové spoluvlastnictví v teorii a praxi
od Pavla Sýkorová z vydavateľstva Leges 2015
Bytové spoluvlastnictví v teorii a praxi
od Pavla Sýkorová z vydavateľstva Leges 2015
Autor: | Pavla Sýkorová |
Vydavateľstvo: | Leges |
Rok vydania: | 2015 |
EAN: | 9788075020963 |
Počet strán: | 224 |
Typ tovaru: | Brožovaná väzba |
Jazyk: | český |
Rozmery: | 145x205 mm |
Edícia: | Praktik |
Žáner: | Kataster a nehnuteľnosti |
Viac o knihe Bytové spoluvlastnictví v teorii a praxi (Pavla Sýkorová)
Příručka se podrobně zabývá bytovým spoluvlastnictvím, které bylo rekodifikací soukromého práva vtěleno do nového občanského zákoníku. Autorka podrobně vysvětluje koncepční změny, ke kterým došlo, a srovnává je s předchozí úpravou v zákoně o vlastnictví bytů. Většinu problematických ustanovení k bytovému spoluvlastnictví se snaží překlenout výkladem a pomoci tak praxi s řešením problémů do doby, než se k nim vysloví soudní judikatura.Nový občanský zákoník např. nově vymezuje jednotku, jejíž součástí je nejen byt, ale také společné části nemovité věci. Katastry nemovitostí proto vedou jak jednotky vymezené podle zákona o vlastnictví bytů, tak jednotky vymezené novým občanským zákoníkem. Další koncepční změnou je zavedení dvoufázového registračního principu u společenství vlastníků jednotek a s tím souvisejícího zavedení blokačního mechanismu, který má motivovat vlastníky jednotek k založení společenství vlastníků jednotek. Autorka se blokačním mechanismem zabývá i v historickém kontextu. Nový občanský zákoník dále upravil obsahové náležitosti stanov společenství vlastníků jednotek a určil lhůtu, do které je třeba dát staré stanovy do souladu s novým občanským zákoníkem. Autorka čtenáři poskytuje návod, v čem a v jaké lhůtě je potřeba staré stanovy přizpůsobit nové právní úpravě. Poradí např. také členovi výboru společenství vlastníků jednotek, který má povinnost si počínat s péčí řádného hospodáře a nemusí být vlastníkem jednotky.Na vztah nově zavedené superficiální zásady a bytového spoluvlastnictví je v publikaci upozorněno nejen historickým exkurzem do této problematiky, ale především komparací s úpravou německou, rakouskou, švýcarskou a severoamerickou, kde je superficiální zásada více či méně absolutizována. V této souvislosti se autorka vypořádává i s otázkou, zda je možné založit bytové spoluvlastnictví v rámci práva stavby.Autorka se problematikou bytového spoluvlastnictví zabývala nejen při svém působení v Komisi pro aplikaci nové civilní legislativy, ale také při své přednáškové činnosti (katastrální úřady, ministerstva, Úřad vlády ČR, Úřad průmyslového spoluvlastnictví). Ambicí autorky bylo nastínit z jejích zkušeností ty nejpalčivější problémy, se kterými se v praxi setkala, a přinést jejich řešení. Publikace tak není jen teoretickou příručkou, ale mnoho životních situací z oblasti bytového spoluvlastnictví je demonstrováno na příkladech.Publikace je určena nejen právníkům všech profesí a studentům právnických fakult, ale také široké veřejnosti.
Súbory na stiahnutie
Názov | Veľkosť | Formát | Dátum |
---|---|---|---|
Ukážka z knihy | 653,2 kB | 07.03.2016 |