Stavebné a pozemkové právo

Stavebný zákon patrí medzi najdôležitejšie, no súčasne aj medzi najmenej zrozumiteľné právne predpisy. Obsahuje veľa odborných termínov z oblasti stavebníctva a urbanizmu, ako aj veľa abstraktných formulácii. Ustanovenia sú v ňom niekedy nelogicky usporiadané, čo je najmä dôsledkom mnohých a nie vždy kvalitných noviel.Tento komentár pomôže s rýchlou orientáciou v...

Zákony IV obsahují právní předpisy pro oblast stavebního zákona, katastru nemovitosti, bydlení a požární ochrany a bezpečnosti, pozemkových úprav, vyvlastnění, k výkonu povolaní autorizovaných architektů a souvisejících předpisů. Všechny právní předpisy obsahují novely zákonů k právnímu stavu 1. 1. 2025.   Publikace je tematicky rozdělená do 5. kapitol: 1. kapitola – Stavební zákon 2....

Publikácia, ktorá sa k vám dostáva, si kladie náročný cieľ vystihnúť kritické momenty reformy stavebného práva a pripravovaného zákona tak, aby súčasne:   a) poskytla ucelenú právnu argumentáciu pre obce a mestá, stavebníkov aj študentov stavebných a právnických fakúlt;b) kormidlovala medzi rôznymi výkladmi už etablovaných inštitútov, ako aj nových, ktoré doteraz právo...

Publikácia poskytuje základné informácie o všetkých dôležitých pozemkovo-právnych predpisoch a inštitúciách podľa platného práva v Slovenskej republike. Okrem STAVEBNÉHO ZÁKONA s komentárom kniha obsahuje tieto úplné znenia zákonov platné od 1. februára 2019:1. ZÁKON č. 503/2003 Z. z o navrátení vlastníctva k pozemkom a o zmene a doplnení zákona NR...

Regulácia v sieťových odvetviach je súbor detailných, často pomerne technických noriem, ktorý tzv. ex ante spôsobom upravuje fungovanie podnikateľskej činnosti a pravidiel na trhu v určitom hospodárskom odvetví závislom od významnej infraštruktúry. Priebežne sa mení, aby sa adaptovala najmä na zmeny na trhu, na zmeny spoločenských pomerov a na rozvoj...

Stavebný zákon účinný od 1. 4. 2024
Nový zákon o územnom plánovaní si stanovuje za cieľ významne posilniť výskum v oblasti územnéhoplánovania a prenášanie výsledkov výskumu do zásad územného plánovania, ktoré budú vydané akovšeobecne záväzné pri obstarávaní a spracovávaní územnoplánovacej dokumentácie.   Okrem toho sinová právna úprav dáva v oblasti územného plánovania za cieľ i profesionalizáciu štátnej správy,znižovanie administratívnej...

Červená kniha a Žltá kniha   Publikácia je zameraná na podporu používania FIDIC zmluvných podmienok v slovenskom stavebnom sektore z dôvodu ich transparentnosti, vyváženosti a efektívneho riadenia rizík v projektovom manažmente. Obsahuje analytický pohľad na praktickú aplikáciu týchto podmienok, pričom otvára diskusiu o správnosti a vhodnosti ich využitia v kontexte slovenskej legislatívy...

Vyhláška č. 146/2024 Sb. o požadavcích na výstavbu je novým prováděcím právním předpisem stavebního zákona, který je inspirován a vychází z dosud platných vyhlášek k zákonu č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). K přípravě návrhu vyhlášky š. 149/2024 Sb. bylo přistoupeno v souvislosti se schválením zákona...

Chcete investovat do nemovitostí? Vlastníte nebo máte ve správě bytový dům nebo byt? Potřebujete znát všechna práva a povinnosti, které jako pronajímatel nebo výbor SVJ máte? Záleží vám na tom, aby nájemníci nebo vlastníci bytů byli u vás spokojeni? Pak právě pro Vás je tato kniha. Nejedná se jen o výčet...

Claim manažment v stavebnej praxi ako prvá publikácia na trhu podáva komplexný a podrobný výklad problematiky nárokov a dodatkov, ako aj metodiky požiadaviek predkladaných obidvoma zmluvnými stranami. Jej cieľom je poskytnúť čitateľovi presný návod, ako postupovať v prípade predkladania dodatočných požiadaviek počas výstavby od ich zistenia cez ocenenie, oznámenie nároku...

Přinášíme vám druhé, doplněné a upravené vydání úspěšné publikace, která čtenáři přibližuje přehlednou a srozumitelnou formou problematiku katastru nemovitostí a umožňuje snadnou orientaci v oblasti právních vztahů k nemovitostem po rekodifikaci soukromého práva.Publikace:přináší srozumitelný a čtivý návod na použití katastru,uvádí poznatky z katastrální praxe a judikatury,obsahuje ukázky katastrálních zápisů na...

Řadu praktických komentářů rozšiřuje první a jediný komentář katastrální vyhlášky č. 357/2013 Sb. Katastrální vyhláška je prováděcím předpisem ke katastrálnímu zákonu č. 256/2013 Sb., jenž je základní právní normou upravující katastr nemovitostí. Pro praktické činnosti je však mnohem častěji využívána právě katastrální vyhláška, takže forma praktického komentáře bude jistě vítaným...

Praktický komentář katastrálního zákona vychází ve druhém a aktualizovaném vydání, které přináší komplexní a srozumitelný výklad zákona č. 256/2013 Sb., reflektující všechny významné legislativní změny a nové výkladové problémy, které se objevily za posledních šest let od vydání předchozího. Nabízí podstatně doplněné a rozšířené komentáře k jednotlivým ustanovením, přičemž zohledňuje...

Řadu praktických komentářů Wolters Kluwer doplňuje komentář zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), který nabyl účinnosti 1. 1. 2014.Autoři stručnou a srozumitelnou formou komentují jednotlivá ustanovení zákona, upozorňují na podstatné změny, k nimž v oblasti katastru nemovitostí došlo (posílení zásady materiální publicity a ochrany dobré víry v...

Druhé vydání komentáře katastrálního zákona č. 256/2013 Sb. reflektuje všechny změny, k nimž v této oblasti právní úpravy došlo. Katastrální zákon byl novelizován celkem osmkrát, vždy v souvislosti s novelami souvisejících zákonů. Komentář autoři doplnili bohatě zejména o relevantní judikaturu, která u vydání prvního byla uvedena pouze okrajově.Právní stav komentáře...

V Ústave Slovenskej republiky je právo vlastniť majetok zakotvené ako základné ľudské právo v čl. 20. Pri vlastníctve nehnuteľností sa s ním spája aj evidencia, ktorú vykonáva Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky prostredníctvom okresných úradov v katastri nehnuteľností. Pravidlá jeho fungovania obsahuje katastrálny zákon, jeho vykonávacia vyhláška a...

Praktická publikace nabízí komentář k aktuálním změnám v úpravě povolování liniových staveb. Původní zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury (liniový zákon), byl s účinností od 1. 1. 2021 novelizován zákonem č. 237/2020 Sb. a zejména zákonem č. 403/2020 Sb., kterým zákonodárce změnil původní...

Publikace je praktickou aplikací obecné teorie oceňování nemovitostí.Příručka předkládá praktické návody na vypracování v praxi nejvíce frekventovaných typů ocenění na tržních principech, jako je oceňování pro zajištění úvěru nemovitou zástavou, oceňování v oblasti pojišťovnictví, oceňování pro tvorbu podnikatelských záměrů, oceňování ve státní správě a samosprávě apod. Zabývá se i řešením...

Publikace je první českou příručkou zaměřenou na oceňování nemovitostí ve zvláštních případech. Autor čerpá ze své dlouholeté znalecké praxe a nabízí praktická řešení znaleckých úkolů, které vznikají v souvislosti s oceňováním věcných břemen, práva stavby, stavby na cizím pozemku, závad na nemovité věci, nekomerčních pozemků a staveb či rekonstrukce staveb...

Publikácia Oprava chyby v katastrálnom operáte predstavuje prvú monografiu o inštitúte opravy chyby v katastrálnom operáte a o konaní o oprave chyby v katastrálnom operáte v slovenskej odbornej literatúre. Dosiaľ boli tomuto inštitútu a konaniu venované „iba' odborné články, resp. štúdie v odborných periodikách a výklady v komentároch ku katastrálnemu...

Rozsáhlá publikace podrobně zpracovává problematiku pozemkového vlastnictví z pohledu zákona č. 89/2012 Sb., nového občanského zákoníku, a aktuálních předpisů počínaje výkladem základních pojmů i nových principů, které přinesl občanský zákoník (zásada superficies solo cedit). Podrobně je vyložena problematika nabývání vlastnictví, užívacích vztahů k pozemkům, nájmu, pachtu, věcných břemen, omezení vlastnického práva...

Envi­ronmentálně udržitelná výstavba se vyznačuje šetrností k životnímu prostředí, tedy nízkou spotřebou, nízkými nároky na přírodní zdroje, co nejmenším negativním vlivem na jednotlivé složky životního prostředí a životní prostředí jako celek. Její environmentální udržitelnost je třeba vnímat v celém procesu neboli životním cyklu výstavby. Týká se proto všech etap výstavby...

Monografie komplexně zpracovává právo stavby jakožto institut, který byl do českého soukromého práva znovu zaveden novým občanským zákoníkem. Kniha vymezuje právo stavby jakožto zvláštní věcné právo k věci cizí, smysl a účel práva stavby a poskytuje ucelený pohled na subjekty práva stavby včetně jejich vzájemných práv a povinností. Detailně analyzuje...

Vydávaný přehled judikatury je druhým, aktualizovaným a rozšířeným souborem judikatury ve věcech nájmu bytu, který navazuje na úspěšné první vydání z roku 2003. V období mezi prvním a druhým vydáním došlo k rozšíření judikatury z dané oblasti a rovněž došlo ke změně právní úpravy nájmu bytu, nejvýrazněji pak zákonem č....

Tato ojedinělá publikace obsahuje analýzu všech tří základních režimů stavebního zákona(včetně dvou alternativ ke stavebního povolení), na jejichž základě je možné získat oprávněník provedení stavby. Věnuje se i problematice tzv. černých staveb a dodatečnému povolenístavby.Kniha přináší kritický rozbor poslední velké novely stavebního zákona i roztříštěné množinyprováděcích předpisů. Autor čerpá praktické...

Monografia „Reklamné stavby podľa stavebného zákona“ prichádza na slovenský knižný trh po troch rokoch od účinnosti novely stavebného zákona, ktorou sa zaviedli do praxe prísnejšie pravidlá pre reklamné stavby. JUDr. Helena Spišiaková, autorka publikácie, pri jej písaní načrela do svojich praktických skúseností právničky, ktorá rieši priestupky a správne delikty týkajúce...

Cílem druhého, aktualizovaného vydání předkládané monografie je představení specifik stavebnictví, zejména pak základních právních a manažerských aspektů velkých výstavbových projektů.Monografie čtenáři umožňuje pochopit nutnou potřebu přizpůsobit smluvní vztahy unikátnosti každého výstavbového projektu.Kapitoly jsou zaměřeny na samotný výstavbový projekt, unifikaci závazkových vztahů i zahraniční podnikání. Pozornost je dále věnována nebezpečím a...

Vychází aktualizované a doplněné vydání praktického komentáře Správa bytového domu, které reflektuje novelu zákona č. 67/2013 Sb. účinnou od 1. 1. 2023. Novelizovaný zákon č. 67/2013 Sb., jenž tvoří ucelený právní rámec pro poskytování některých plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a postup při...

Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, přináší dlouho diskutované změny a zasahuje do většiny oblastí správního práva. Částečně zachovává pojmy a instituty zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a částečně přináší i novinky. A právě z toho důvodu jsme připravili pro ty, kteří budou...